改修工事項目
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改修工事項目
建物の大規模修繕工事では、大きく分けて下記のような工事を行います。それぞれの箇所ごとに、条件に合った工法を採用して工事を行います。
塗装工事
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外壁塗装工事参考工程写真
外壁の塗装は建物の素材・既存塗料・部位、仕上がりテクスチャ（凹凸模様）・使用する塗料でさまざまな工法・材料がありますので適材適所の材料・仕様にて塗装を行なう事が大切になります。
鉄部塗装工事参考工程写真
鉄部塗装工事とは
建物内の「鉄」でできているものに対し、その耐久性向上のために行う工事です。実施の時期として、一般的には５年に１度実施することが望ましいとされています。また、２度目の実施は大規模修繕工事と合わせて実施するのが一般的ですので、大規模修繕工事の時期も考慮して実施すると良いでしょう。
鉄部塗装工事の仕様
塗装膜の性能は、錆び止め塗料は錆の発生を抑え、下地鋼材の耐用年数を延ばすことにあり、また中塗り、上塗り塗料は美観を維持しながら下層塗膜の劣化を防ぐ働きをします。このため、各種鋼材への塗装は防食と美観維持という異なる役割をもつ塗料での塗り重ねが必要です。
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まずは簡易的な建物診断から
塗装工事とは塗料を薄い膜にして素材の表面をおおう表面処理の工事です。この薄い塗膜は素材の表面を外気から遮断し、汚れや湿気、錆びなどを防ぎ、素材に直接傷がつかないように製品を保護するとともに、外観を美しいものにして人の心を満たす働きをしています。又、いかに優秀な塗料を使用し、どんなに入念な塗装をしても、素材表面が汚れていたりさびていると、期待された塗装の効果は発揮できない。コーティングでも同じことが言えるでしょう。さびの発生した鉄材や水分の多い木材に塗られた塗膜は非常に早くいたんでしまいます。
良好な素材の表面を作ることを「素地ごしらえ」、又は、「塗装の前処理」と言い、素材に応じた処理を行います。金属やプラスチックには安定して塗料が密着しやすい表面を作ります、こうしてととのえられた被塗面にはじめて塗料が塗られます。塗られる表面のまわりを十分に掃除し、周囲が塗料で汚れるおそれがある場合はビニールマスカーやテープ、などで保護し、乾燥中や乾燥後の塗膜が損傷するおそれがある場合には十分な予防処置をする。このことを養生と言います。したがって、広い意味の塗装とは素地ごしらえをし、塗料を調合し、塗付け、乾燥する事および養生などを含んだ一連のすべての作業の事である。
当社ではビル・アパート・マンションなど、建物の塗装工事を行います。外壁や屋根などの塗装から、部分的な塗装までお任せ下さい。